2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
堺市西区
44.7万円/㎡
前年比+2.2%
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藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
大阪府堺市西区浜寺公園町二丁
南海線 / 浜寺公園駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,252万円
42.7万円/㎡
2,053
2,852
3,652
4,452
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,852万円〜3,652万円
37.4万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
3,590万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,590万円 | 47.1万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 3,690万円 | 48.4万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 3,580万円 | 47.0万円 | 7階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,500万円 | 35.0万円 | 11階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,700万円 | 40.6万円 | 11階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 3,980万円 | 52.2万円 | 7階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,490万円 | 48.9万円 | 13階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 2,780万円 | 36.5万円 | 7階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,590万円 | 50.3万円 | 13階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,360万円 | 33.1万円 | 13階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/24 | 3,690万円 | 45.5万円 | 14階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ダイアパレス浜寺諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西二丁 | 諏訪ノ森駅4分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | プロパレス浜寺ピアチェーレ 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津北駅3分 | 3,080万円 | 36.9万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレス諏訪森ガーデンパーク 堺市西区浜寺諏訪森町西四丁 | 諏訪ノ森駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/16 | ルイシャトレ諏訪ノ森 堺市西区浜寺石津町東五丁 | 石津駅9分 | 2,598万円 | 35.4万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/15 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 2,750万円 | 36.6万円 | 75.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/18 | ダイアパレス浜寺イースト 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅9分 | 2,499万円 | 35.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/30 | グランディア津久野プレジオ 堺市西区下田町 | 津久野駅9分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/21 | ディークラディア津久野駅前アクアガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅4分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/09 | D’クラディア津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | ディークラディア鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅9分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルネフェリアス堺鳳 堺市西区鳳東町二丁 | 鳳駅3分 | 4,490万円 | 48.4万円 | 92.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/05 | アンビエント上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,398万円 | 36.2万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/15 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 3,998万円 | 47.3万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/05 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 3,498万円 | 46.6万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/28 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,498万円 | 35.9万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、堺市西区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は堺市西区の平均と比較して5.4%割高です。
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阪和線 / 上野芝駅 徒歩 2分
2002年築 / 10階建 / 135戸 / RC造